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Klein, aber fein. Ideale Altervorsorge.
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 44.05 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44.05 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Personenaufzug. Insgesamt umfasst das Wohnhaus 81 Wohneinheiten, welcher jeweils ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet ist.
Ausstattungsbeschreibung
- gepflegte Ausstattung
- offene Küche mit Einbauküche
- Zugang zum Balkon übers Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- großzügige Abstellfäche im Flur
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Grünau, ca. 7 km westlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt.
In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien, mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreicht wird.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch die Einkaufspassage PEP und das fußläufig entfernte große Einkaufszentrum Allee-Center gewährleistet. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen