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Klein, aber fein für Kapitalanleger in Remscheid-Lennep!
Kaufpreis: € 72.900,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 1
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Klein, aber fein für Kapitalanleger in Remscheid-Lennep!
Was im Jahr 1976 in Remscheid-Lennep als "Wohnen im Park" begann, hat auch heute noch eine magische Anziehungskraft. Die sieben Häuser in der Postraße 1, 1a, 3, 5, 7, 9 und der Gartenstraße 6, mit typisch bergischem Schiefer verkleidet, schmiegen sich in einen idyllischen Park mit großen Rasenflächen und wunderbar altem Baumbestand. Sie bilden eine beschauliche Einheit, die ihresgleichen sucht.
Die Fahrzeuge der Bewohner parken sicher in der Tiefgarage.
Der per 01.07.2008 notwendige Energieausweis liegt vor und ist gültig bis zum 09.07.2017.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist komfortabel mit dem Aufzug - die Kabine wurde in 2007 schick erneuert - erreichbar. Für die Garten- und die Gemeinschaftsraumpflege wie auch für den Winterdienst ist gesorgt. Alle Häuser sind super gepflegt, der Hausmeister betreut die Anlage wie sein Eigentum. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Diese 1,5 Zimmerwohnung liegt in der Poststraße 1 im 2. Obergeschoss. Neben den Wohnräumen ist die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Bad mit großer Dusche und einem schönen großen Balkon ausgestattet. Die Wohnung wurde in 2011 mit einem hellen Anstrich und neuem Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum dazu.
Lage
Aus der hauseigenen Tiefgarage heraus sind die Autofahrer innerhalb von 2 Minuten auf den Bundesstraßen B 51 und B 229. Die Auffahrt Lennep der A 1 ist in der gleichen Zeit zu erreichen.
Nicht nur der Taxistand, sondern ebenso die Bushaltestelle Mollplatz liegt direkt vor der Tür. Das dichte Busnetz bringt Sie nicht nur innerhalb der Stadtgrenzen, sondern auch in den anliegenden Orten schnell zum Ziel. Zum Lenneper Bahnhof sind es nur 3 Gehminuten - ideal für Pendler und Ausflügler.
Sonstige Angaben
Es gibt viele gute Gründe für Sie, in dieser schönen Wohnanlage Eigentümer einer Wohnung zu werden!
In den kommenden Jahren erwarten 86 % der Deutschen steigende Preise. Drei von vier Befragten halten für ihre Altersvorsorge die selbstgenutzte Immobilie als die sicherste Anlageform, 62 % sehen dies auch für eine Kapitalanlage in Immobilien. (Untersuchung der Forsa im Auftrag des Deutschen Instituts für Altersvorsorge DIA).
Vernünftig planen und auswählen.
Eine bewusst ausgewählte Immobilie ist auch für die Zukunft mit hoher Wahrscheinlichkeit eine richtig gute Entscheidung auch wenn man sie selbst nicht nutzt. Hier steht die Lage und die Ausstattung des Objektes im Vordergrund. Deshalb empfehlen sich die Eigentumswohnungen in der Post- und Gartenstraße! Top-vermietete Wohnungen bieten eine exzellente Basis für Kapitalanleger, denn der Wohnraum dort ist so begehrt, dass Wartelisten für Mietinteressenten geführt werden. Damit sind auch für die Zukunft die Mieteinnahmen eine sichere Sache.
Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer gemeinsamen Besichtigung. Die in diesem Exposé ausgewählte Wohnung soll lediglich ein Beispiel sein. Selbstverständlich können Sie auch in dieser Anlage zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen und Lagen wählen.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gern - wir sind unter der
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen