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Klein, aber fein die Alternative zur Mietwohnung

Preis: 326.650,00

Region: Albbruck OT, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 5 September, 2:50

ID: B6vmWD4Q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 326.650,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 546 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 326.650,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 546 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

CLOU 135 (Satteldach)
Variante mit Panorama-Cube

Mit einem Stilmix aus Walm- und Satteldach überzeugt das CLOU 135 (hier im Beispiel ein Haus auf Keller). Kochen und Essen werden offen kombiniert und durch die Anbauteilvariante Panorama-Cube um einen modernen Relaxbereich erweitert.
Separat dazu fügt sich das geschlossene Wohnzimmer an. Im Obergeschoss findet sich Platz für zwei geräumige Kinderzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen sind gespachtelt und Tapeziert

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.

Lage

Zentrale Lage in Albbruck Ortsteil Etzwihl .Kurze Wege nach Albbruck und zur Schweizer Grenze. Herrliche Aussicht ins Tal.letztes Grundstück im Quartier. Ideal für Familien mit Kinder. AUch Ideal für Grenzgänger der Zoll Laufenburg ist in 15 Minuten mit dme Auto erreichbar .Einkaufmöglichkeiten und Schulen im Ort Albbruck.Die Bushaltestelle ist in 400 m Entfernung .

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig in gehobener Ausstattung incl Bodenplatte und Grundstück. Der Hauspreis ist incl des Panoramacube mit Walmdach.Der Angebotspreis ist zuzüglich der Baunebenkosten

Stichworte:
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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