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* * * Klein aber fein * * * 34
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Klein aber fein!!!
Vollsaniertes Einfamilienhaus ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück mit 4 Zimmern, Wohnküche, Tageslicht-Bad, und Gäste WC im Erdgeschoß.
Alles Neu !!!
Erleben Sie angenehme, ruhige Stunden auf der großzügigen Aussenterrasse die Sei über das Wohnzimmer erreichen können.
Anschließend eine schöne Grünfläche mit einem Gartenhaus von ca. 20 Qm (auch als kleiner Handwerksraum nutzbar), runden diese Wohlfühlidylle ab!
Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer oder Kinderzimmer und eine Gästetoilette.
Über eine modern gestaltete Holztreppe in einer Edelstahl / Glasbrüstungskonstrucktion erreichen Sie das Obergeschoß.
Auch hier wieder eine moderne Raumgestaltung mit einem Kinderzimmer, eine Schlafzimmer mit Balkon entlang der gesamten Hausbreite mit Blick auf die Gartenyídylle.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und WC wird Sie begeistern.
Die neue Gastherme sorgt für warmes Wasser und eine angenehme und kostengünstige Beheizung.
Natürlich haben Sie auch ich einen Keller mit ca. 30 Qm Fläche zur verfügung, zu begehen über die Wohnküche.
Kaufpreis wäre noch verhandelbar, natürlich angemessen.
EINFACH SCHÖN !!!
* * * Achtung * * *
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Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
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Wir rufen Sie schnellstens zurück.
Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieses sanierten Einfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- vollständig saniertes Einfamilienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage
- neuwertige energiesparende Gastherme
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- moderne Kunststofffenster mit Rolladen
- hochwertiger Laminatboden
- Bodenbelag in der Wohnküche nach Ihrem Wusch wählbar
- Laminat im Wohnbereich
- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Gäste WC neu gefliest
- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- große Terrasse Südseite
- schöner Balkonausblick auf den Garten
- Kabelfernsehen
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separater Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Eisenberg ist eine Pfälzer Stadtgemeinde mit aktivem
Stadtleben und allerlei Freizeitmöglichkeiten, unweit der Deutschen Weinstraße und des Pfälzer Waldes.
Citylage in Eisenberg.
Alle Bus/ Bahnverbindungen, sowie alle Geschäfte und Discounter sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ferner sind beide ABA-Anschlüße A63 Mainz-Frankfurt sowie A6 Mannheim-K´lautern umgehend erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Service Büro Worms
Tel: 06241-85727440
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1