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KLE!N - Vielseitig nutzbare Büroetage in Rödelheim 3

Preis: 10,50
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 1:55
Aufrufe: 1
ID: l13v0nB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 10,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 522 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,50

Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 522 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Bürogebäude verfügt über eine verspiegelte Außenfassade, welche durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Wartezone und Empfangsbereich, ein ebenso großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen wird.

Die Flächen sind vielseitig nutzbar. So können die Etagen als Einzelbüros und/oder Großraumbüros aufgeteilt werden.

Ausstattungsbeschreibung

-abgehängte Decken mit einer integrierten Beleuchtung
-lichte Raumhöhe ca. 2,60 m 3,00 m
-2. OG und 3. OG komplett klimatisiert
-Wände aus Gipskarton
-Böden sind mit Teppichboden ausgekleidet
-innenliegender Sonnenschutz
-CAT 5- Verkabelung
-vielzahl an Serviceflächen bieten optimale Lagermöglichkeiten

Pkw-Stellplätze können zu je ? 50,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Im Gewerbegebiet des nordwestlichen Frankfurter Stadteils Rödelheim gelegen, ist diese Liegenschaft sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Durch den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Rödelheim ist der Hauptbahnhof mit den Linien S 3,4,5 binnen 10 Minuten zu erreichen. Die BAB 648 ist durch die Anschlußstelle Rödelheim nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 522,00 m², Büroteilfläche: 522,00 m²

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