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KLE!N - Provisionsfrei - Skylineblick inklusive 5

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 1:38
Aufrufe: 1
ID: R4YaPnq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 376 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 376 m²

Etage: 8

Objektbeschreibung

Das 16-geschossige Hochhaus mit seinem rechtwinkligen, sich anschließenden sechsgeschossigen Flachbau hat eine modular aufgebaute Architektur erhalten. Die vorgehängte Metall-Glas-Fassade ist von allergrößter Klarheit, Eleganz und wirkt unübertroffen modern. Das Gebäude verfügt über zwei sehr hochwertige und mit vier eleganten Personenaufzügen versehenen Eingangsbereiche. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Haustechnik, wird auf der Basis eines Niedrigenergiekonzepts gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

-öffenbare Fenster
-außenliegender elektrischen Sonnenschutz
-hochwertiger Teppichboden
-Doppelboden mit CAT 6-Datenverkabelung
-Kühlsegel
-bodentiefe Fensterelemente
-Teeküchen
-getrennten WC-Bereich
-BAP-gerechte Stehleuchten mit Tageslichtsensor
-eine lichte Raumhöhe in den Bürobereichen von 2,75 m
-Sicherheitskonzept mit Video-Klingelanlage und Zugangskontrolle

Lage

Das Gebäudeensemble westendFirst befindet sich in bester Westendlage Frankfurts an der Ecke Guiollettstraße/Ulmenstraße in direkter Nähe zur Innenstadt, der Alten Oper und dem Bankenviertel. Insbesondere die Vielzahl des Angebots hochwertiger Gastronomie ist u. a. ein Grund für die Attraktivität dieser Lage. Verschiedene S- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 376,00 m², Büroteilfläche: 376,00 m²

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