KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentatives Bürohaus in guter Westendlage 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1708 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1708 m²

Objektbeschreibung

Diese modernen Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus in guter Westendlage.

Das Bürohaus verfügt über einen hochwertigen Empfangsbereich mit Rezeption in der Feuerbachstrasse, der Mo.-Do. von 8:00-18:00 Uhr und Fr. von 8:00-16:00 Uhr besetzt ist. Weiterhin verfügt das Haus über 5 Personenaufzüge.

Die hell verklinkerte Fassade wurde im Jahr 2008 modernisiert. Ein Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten hinter dem Gebäude kann von den Mietern genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

-flexible Raumaufteilung, teilweise mit Glaselementen
-Umluftkühlung
-Doppelboden
-CAT 5-Verkabelung
-BAP- gerechte Beleuchtungssysteme
-ca. 2,80 m Raumhöhe
-ausgestattete Teeküche in Absprache

Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 170 Stellplätze. Ein Pkw-Stellplatz kann zu je EUR 140,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

In guter Westendlage gelegen, fußläufig zur U-Bahnstation Westend auf der Bockenheimer Landstraße mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Autobahnanschlüsse Miquelallee und Messe sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Alte Oper sowie die Freßgass befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1708,00 m², Büroteilfläche: 355,00 m²