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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Stilaltbauvilla im Westend
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 803.85 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 803.85 m²
Etage: 2
Objektbeschreibung
Die 5-geschossige Stilaltbauvilla in guter Lage des Westends wurde 2002 und 2005 saniert. Die repräsentativen Flächen sind mit altbautypischen Eigenschaften wie Stuckdecken, Parkettboden, Terrassen und Balkone ausgestattet. Durch einen Personenaufzug gelangt man zu den Flächen. Die Flächen sind für eine freiberufliche Nutzung geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
-Gasheizung
-Kühlung
-Alarmanlage
-moderner Schallschutz
-Vodeisprechanlage
-seperater Eingang
-ca. 195 m² Lagerfläche steht im Souterrain zur Verfügung
Lage
In guter Westendlage, fußläufig zur U-Bahnstation Westend und Festhalle/Messe in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Autobahnanschlüsse Miquelallee und Messe sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 803,85 m², Büroteilfläche: 803,85 m²