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KLE!N - Provisionsfrei - Premiumfläche in Landmark-Building 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 730 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 730 m²
Etage: 14
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ragt mit 170 m über die Stadt und hat somit zu ihrer berühmten Skyline ein neues, spektakuläres Element hinzugefügt. Die beeindruckenden Proportionen und die mit Naturstein verkleidete Fassade lassen den Opernturm eher modelliert als gebaut erscheinen und verleihen ihm Charakter und Beständigkeit.
Ob der erste Eindruck durch die 20 m hohe Eingangshalle geprägt wird oder durch die fünfgeschossige Galerie, in jedem Fall wird die großzügige Nutzung von Raum und Licht den Eindruck von Qualität und Stil vermitteln.
Ausstattungsbeschreibung
-besetzter Empfang
-Codekartensystem
-CAT 5- Verkabelung
-Aufteilungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Mieter
-Deckenkühlung uvm.
-Archivflächen stehen nach Absprache zur Verfügung
Lage
Günstig gelegen und leicht mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich direkt vor dem Gebäude - nutzt die Liegenschaft eine breite Palette innerstädtischer Dienstleistungsangebote. Der internationale Flughafen ist per Auto in nur 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 730,00 m², Büroteilfläche: 730,00 m²