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KLE!N - Provisionsfrei - Multifunktionaler Bürocampus mit Top-Preisen 3
Kaltmiete: € 7,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 459 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,80
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 459 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 87.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Circom Business Park ist ein multifunktionaler Gewerbepark und besteht aus insgesamt 10 Bauabschnitten. Die drei Bauteile B, F und G bieten neben modernen Büroflächen ebenfalls hochwertige Service- bzw. Ausstellungsflächen im EG.
Die drei Gebäude zeichnen sich durch ihre markante Architektur mit repräsentativer Natursteinfassade aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen. Durch die großzügigen mit Naturstein ausgelegten Foyers werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe runden zusammen mit den begrünten Außenanlagen das positive Gesamtbild ab.
Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, dem Parkdeck und im Außenbereich der Liegenschaft.
Ausstattungsbeschreibung
- Großzügige Dachterrasse im 3. OG Bauteil F
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Teilweise Glastüren in den Büroflächen
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden
- Hochwertiger Parkettboden in den Service-/Ausstellungsflächen im EG Bauteil F
- Vollausgestattete Teeküchen
- Bodenbelastbarkeit im Service-/Ausstellungsbereich bis zu ca. 1 t/m
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowohl über die Autobahnen A 3, A 5 und A 661 als auch über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen, die Cargo-City-Süd sowie der Flughafen Egelsbach schnell zu erreichen. Das Gewerbegebiet bietet verschiedene Möglichkeiten an Gastronomie und Hotels.
Sonstige Angaben
Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 459,00 m², Büroteilfläche: 459,00 m²