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KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Büroensemble in Hausen 9
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 977.32 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 977.32 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 3 bis 4-geschossiges Büroensemble aus dem Jahr 2000. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Zutritt zum Gebäude, den Büroflächen und der hauseigene Tiefgarage erhält man über ein Codekarten-Zutrittssystem. Zusätzlich überprüft ein Wach- und Schließdienst ein Mal pro Nacht ob alle Bereiche verschlossen sind.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung
-lichte Raumhöhe von 2,80 - 3,00 m
-offene Teeküche
-klimatisierter Serverraum
-Hohlraumboden mit Bodentanks
-CAT 5- Verkabelung
-abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
-außen liegender, elektr. Sonnenschutz
-öffenbare Fenster
-Umluftkühlung
Lage
Hausen wird durch seine Nähe zu Bankenzentrum, City, Messe und Hauptbahnhof geprägt. Hier entstand die neue Hauptverwaltung Neue Börse der Gruppe Deutsche Börse. Die Innenstadt ist mit Bus, Bahn und U-Bahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auffahrten zur A66 und zur A 648 (Opel-Rondell) sind jeweils ca. 1 km entfernt. Zum Flughafen Frankfurt sind es 12 km oder 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 977,32 m², Büroteilfläche: 977,32 m²