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KLE!N - Provisionsfrei - Moderner Bürohauskomplex im Westend 2
Kaltmiete: € 19,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 594.37 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 594.37 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 126.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein moderner Bürohauskomplex, der Ende 2000 eingeweiht wurde und durch seine hochwertigen Materialien, den Raumnutzungskonzepten sowie der hervorragenden Infrastruktur ein begehrtes Büroobjekt darstellt. Innenarchitektonische Highlights sind die großen Eingangshallen mit Pförtner-Empfangszentren aus Edelstahl in jedem Gebäudeteil. Mehrere anspruchsvoll gestaltete Personenaufzüge fahren direkt in die Stockwerke.
Ausstattungsbeschreibung
-Kameraüberwachung und Codekartensystem
-abgehängte Metallband-Rasterdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung
-Doppelboden mit Cat6-Verkabelung
-Vollklimatisierung
-flexible Raumaufteilung
-ausgestattete Teeküche
-Einbauschränke
-getrennte hochwertig gestaltete Sanitärbereiche
-Archivflächen stehen ausreichend zur Disposition
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
In guter Westendlage gelegen in zentraler Wohn- und Geschäftslage. Die U-Bahnstation Grüneburgweg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Alte Oper und die angrenzende Freßgass befinden sich ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. 5 Autominuten von der Liegenschaft befindet sich der Autobahnanschluss Miquelallee mit Anschluss an das Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 594,37 m², Büroteilfläche: 594,37 m²