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KLE!N - Provisionsfrei - Moderne und Repräsentative Büroflächen
Kaltmiete: € 9,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1862 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,90
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1862 m²
Objektbeschreibung
Das sehr moderne Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Vollklinkerfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für ein sehr helles und freundliches Ambiente sorgt. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.
Durch die großzügige Eingangshalle mit zentralem, besetzen Empfang und Aufenthaltszone im EG werden dem Nutzer größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Ein Parkdeck mit 2 Ebenen bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Ebenso sind genügend Stellplätze im Freien vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiges Betriebsrestaurant
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- teilw. Cat5-Verkabelung vorhanden
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- abgehängte, schallgedämmte Decken mit integrierten Spiegelrasterleuchten
- vollausgestattete Teeküchen
- Zugangskontrollsysteme
- Raumtiefe: ca. 5,30 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im Gebäude befindet sich ein großzügiges Betriebsrestaurant, welches nach Absprache genutzt werden kann.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1862,00 m², Büroteilfläche: 760,00 m²