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KLE!N - Provisionsfrei - Moderne und hochwertige Büroflächen 4

Preis: 12,50
Region: Schwalbach, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 5:29
Aufrufe: 3
ID: K1xlb2m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5560 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5560 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei sehr moderne und repräsentative Bürogebäude, deren Fassade mit hohem Glasanteil für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Büroflächen werden über zwei großzügige mit Naturstein ausgelegte Foyes mit Personenaufzügen erschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

- Besetzter Empfang mit Wartebereichen,
- Betriebsrestaurant mit Terrasse,

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),

- Innenliegender Blendschutz, Sonnenschutzverglasung, Teil-Klimatisierung,

- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten

- Boden- und Fensterbankkabelkanäle, teilw. Hohlraum-/ Doppelboden

- hochwertige Bodenbeläge
- vollausgestattete Teeküchen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Am Kronberger Hang Die Autobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine S-Bahnstation. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5560,00 m², Büroteilfläche: 495,00 m²

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