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KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Bürofläche in bester Innenstadtlage
Kaltmiete: € 17,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 223 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 223 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese attraktiven Büro-/ Praxisflächen befinden sich in einem 1956 erbauten, umfassend modernisierten 7-geschossigen Büro-/ und Geschäftsgebäude mit ca. 1.700 m² Nutzflächen. Das Objekt verfügt über eine optisch übergreifende Fassade zum Nachbargebäude. Durch einen zentralen Lichthof erfolgt eine zusätzliche natürliche Belichtung der Flächen.
Ausstattungsbeschreibung
Die über Personenaufzug erreichbaren Büro-/ und Praxisflächen sind hell und funktional geschnitten. Sie verfügen über Teppichboden und Gegensprechanlage. Archivflächen stehen nach Absprache zur Anmietung zur Verfügung
Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert übergeben. Der Büroeingang befindet sich am Carl-Theodor-Reiffenstein-Platz.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Zeil, der bekannten 1A-Geschäfts- und Flanierstraße der Main-Metropole. Der hervorragenden Einzelhandelslage ent-sprechend befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und alle Versorgungs-einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der Zugang zu der U- und S-Bahnhaltestelle Konstablerwache liegt direkt vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 223,00 m², Büroteilfläche: 223,00 m²