KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Bürofläche im Mertonviertel 3

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 416.89 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 416.89 m²

Etage: 4

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in vier unterschiedlich große Gebäudekörper gegliedert. Die Fassadengestaltung mit Glas, hellem Naturstein und Edelstahl sowie die großzügigen Eingangsbereiche prägen das Gebäude. Im Gebäude lassen sich Einzelbüros sowie Gruppen- und Großraumeinheiten flexibel kombinieren, so dass Mieter bei der Arbeitsplatzgestaltung völlig frei sind. Eine attraktive und zentral gelegene Kantine mit bis zu 100 Sitzplätzen ist im Erdgeschoss der Liegenschaft vorhanden. Im Sommer sogar eine Außenbestuhlung im Garten möglich.

Ausstattungsbeschreibung

-elektrische Außenjalousien
-Sonnenschutzverglasung
-Fensterbankkabelkanäle
-abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
-flexible Trennwände
-Systemtrennwände im Flur
-Veloursteppichboden
-Teeküche
-Personenaufzüge

Es können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je EUR 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Das Mertonviertel, im Norden von Frankfurt, eingebettet in zahlreiche Grünflächen, zählt zu einem der jüngsten Gewerbegebiete der Stadt. Der schnelle Zugang zu den Autobahnen A5 und A661 ist durch einen eigenen Autobahnzubringer noch verbessert. Die U-Bahnhöfe sind nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 416,89 m², Büroteilfläche: 416,89 m²