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KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Büro-Oase, hochwertig ausgestattet 3
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1256.23 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1256.23 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die moderne Büro-Liegenschaft besteht aus drei miteinander verbunden Bürohäusern, deren großzügige Verglasung für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Durch den großzügigen Haupteingang mit zentralem Empfang und Wartelounge sowie verschiedenen Aufzugsgruppen werden dem Nutzer größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die gärtnerisch gestalteten Außenanlagen runden das positive Gesamtbild ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Konferenzflächen im EG bedarfsweise anmietbar,
- Bistro/ Cafeteria,
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),
- Isolierverglasung, elektrischer außenliegender Sonnenschutz,
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung kann kostenfrei übernommen werden,
- Hochwertiger Teppichboden
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Am Kronberger Hang Die Autobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine S-Bahnstation. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1256,23 m², Büroteilfläche: 878,80 m², Wohnungsnr.: ME 027