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KLE!N - Provisionsfrei - Modern und hochwertig ausgestattet
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 342 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr modernes und repräsentatives Bürohaus, dessen Naturstein-/ Glasfassade für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentraler Empfang
- Personenaufzüge
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Innenliegender Blendschutz, elektrischer außenliegender Sonnenschutz,
- Kühldecke/ Spitzenlastkühlung
- Hohlraum-/ Doppelboden mit strukturierter Netzwerkverkabelung Cat-6
- hochwertige Teppichbodenbeläge
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Achsmaß ca. 1,35 m,
- Lichte Raumhöhen 2,85 m²,
- Gebäudetiefe ca. 13,50 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 342,00 m², Büroteilfläche: 342,00 m²