KLE!N - Provisionsfrei - Lichtdurchflutete Büros

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 467.65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 467.65 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein repräsentatives 6-geschossiges Bürogebäude mit einer modernen Natursteinfassade. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen, die über ein repräsentatives Foyer mit Personenaufzug zugänglich sind. Durch die Anbindung an das Mercure Hotel können Konferenzräume sowie Business- und Lunchservice im Hotelbereich in Anspruch genommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Kühlung/ Klimatisierung und innenliegender Blendschutz,
- Hochwertige Stehleuchten und Deckenrasterleuchten, Glastüren
- Teilw. Doppelboden/ Fensterbankkabelkanäle, CAT 6
- Antistatischer Teppichbodenbelag

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 467,65 m², Büroteilfläche: 467,65 m²