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KLE!N - Provisionsfrei - Kreativbüro mit Galerie und Dachterrasse 2
Kaltmiete: € 8,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 619 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,90
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 619 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-geschossiges Bürogebäude. Der Hauptzugang erfolgt über die repräsentative Eingangshalle. Die einzelnen Geschosse sind entweder über die Treppenanlage oder über den 9-Personen-Aufzug zu erreichen. Die Büroflächen bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Im Untergeschoss können zusätzlich Serviceflächen und Abstellräume angemietet werden.
Miete Service: EURO 4,50/m² mtl. + NK.-Vz. zzgl. MwSt.
Miete Service: EURO 2,50/m² mtl. + NK.-Vz. zzgl. MwSt.
Bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten bieten das 2-geschossige Parkdeck sowie die Außenanlage der Liegenschaft.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- innenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. In unmittelbarer Nachbarschaft kann ein großzügiges Betriebsrestaurant genutzt werden.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 619,00 m², Büroteilfläche: 619,00 m²