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KLE!N - Provisionsfrei - Individuelle Bürofläche
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 2
Objektbeschreibung
Der um die Jahrhundertwende entstandene Altbau wurde im Jahr 1991 aufwendig kernsaniert und verfügt über eine repräsentative Altbaufassade zur Vorderseite sowie über eine repräsentative Glas-Stahl-Fassade zur Rückseite des Gebäudes.
Die Fläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl durch seine offene Gestaltung und bietet angenehme Arbeitsverhältnisse u.a. durch ein großes Oberlicht im 3.OG. Das 2. und 3.OG ist über eine interne Treppe verbunden, kann aber auch über den vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Die freie Fläche kann in maximal 5-7 Räume aufgeteilt werden.
Ausstattungsbeschreibung
-außenliegender Sonnenschutz
-eine großzügige Dachterrasse zur ruhigeren Hinterseite des Hauses
-Unterflurkabelkanäle mit Bodentanks
-CAT 5- Verkabelung
-Bodenbelag nach Wahl
-getrennter WC-Bereich
-vollständig ausgestattete Teeküche u.v.m.
Lage
Die Villa Maybach befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5, A 66 sowie die A 661 mit dem neu entstandenen AB-Anschluß Heddernheim. Mit der U-Bahnstation Am Weißen Stein ist der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Büroteilfläche: 320,00 m²