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KLE!N - Provisionsfrei - Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre 1
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 560.33 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 560.33 m²
Etage: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft fällt durch seine großzügige Glasfassade auf, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert wird. 2002 komplett saniert und technisch auf den neusten Stand gebracht, bietet das elfgeschossige Gebäude beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld.
Eine flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ist möglich. Der Entreébereich mit Pförtnerloge und Wartezonen ist repräsentativ gestaltet. Fünf hochwertige Aufzugsanlagen befördern dann den Mieter in die gewünschten Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
-antistatischer Teppichboden
-flexibel bestückbare Brüstungskanäle
-Sonnenschutzverglasung
-Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
-abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
-Glasfaseranschluss
-EDV-gerechte Beleuchtungskörper
-lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
-Fensterrastermaß 1,26 m
-Raumtiefe ca. 5,20 m
Lage
Die Bürostadt Niederrad bietet eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Im Umkreis von 5 km erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Das Frankfurter Kreuz, West- und Nord-West-Kreuz der Autobahnen, Flughafen und Hauptbahnhof. Zum Flughafen sind es ca. 10 Autominuten, 6 Minuten mit der S-Bahn. Die Verbindung zum Hauptbahnhof schaffen drei S-Bahn-Linien in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 560,33 m², Büroteilfläche: 560,33 m²