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KLE!N - Provisionsfrei - Flexible Aufteilung nach Mieterwunsch 11
Kaltmiete: € 13,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 376.51 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 376.51 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.54 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.54 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das zehngeschossige Eckgebäude wurde komplett neu saniert und verfügt über eine Natursteinfassade mit Metallelementen. Die eleganten Foyers sind mit Natursteinböden ausgestattet. Über die Pförtneranlage gelangt man in ein großzügiges Treppenhaus mit zwei Personenaufzügen.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung
-unterstützende Kühlung
-EDV-gerechte Beleuchtung in abgehängter Decke
-stuhlrollengeeigneter Teppichboden
-hochwertige getrennte WC-Bereiche
-Ausstattung der Teeküchen erfolgt nach Vereinbarung
-individuelle EDV-Vernetzungsmöglichkeiten über Hohlraumböden bzw. Kabelkanäle
Archiv ist im UG für ? 6,50/m² mtl. zzgl. MwSt. anmietbar
Lage
Neben den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen des Hauptbahnhofes (Bundesbahn, U- und S-Bahn) steht eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 376,51 m², Büroteilfläche: 376,51 m²