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KLE!N - Provisionsfrei - Flexibilität und Infrastruktur 2
Kaltmiete: € 5,30
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2965 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,30
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2965 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 412.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 4-geschossiges Bürogebäude mit Lagerflächen im EG. Die Büroflächen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Helle Räume mit isolierverglasten Fenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenliegender, Sonnenschutz
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Sprendlingen bietet ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real, Aldi, Lidl uvm.)
Sonstige Angaben
Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2965,00 m², Büroteilfläche: 149,90 m²