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KLE!N - Provisionsfrei - Exklusive Bürofläche in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büroetage befindet sich in einem aufwendig modernisierten Geschäftshaus mit einem repräsentativen Eingangsbereich aus dem Jahre 1970. Die Büroetagen sind mit Aufzug zu erreichen.
Das. 1.OG ist in 4 Büroräume und Empfang aufgeteilt und wird in Absprache mit dem Vermieter renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
-getrennte WC-Einheit
-Teeküche
-teilklimatisiert
-Laminatboden
-Deckeneinbauspots
-außenliegender Sonnenschutz
-Cat.7-Verkabelung
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Nähe der Alten Oper und der Freßgass. Die U-Bahnstation Alte Oper der Linien U6 und U7 und die S-Bahn Station Hauptwache sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist durch die zentrale Innenstadtlage an der Freßgass und der Goethestraße hervorragend.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Büroteilfläche: 110,00 m², Wohnungsnr.: 4