KLE!N - Provisionsfrei - Entspannte Arbeitsatmosphäre

Kaltmiete: € 7,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 673 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 673 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 257.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist ein modernes und repräsentatives Bürogebäude bestehend aus sechs Gebäuderiegeln A - F eingebettet in eine neue, mediterran gestalte Gartenanlage mit Teich und bequemen Sitzgelegenheiten.

Das Objekt wurde hochwertig renoviert und saniert:
- Effektives Lichtleitsystem,
- Verlegung von Natursteinbodenbelägen in beiden Lobbys,
- Neugestaltung der Lobbys im Loungecharakter mit attraktiven Sitzgelegenheiten,
- Installation moderner Werbe- und Belegungstafeln,
- Installation neuer Briefkasten- und Klingelanlagen,
- Neuer optisch extravaganter Sonnenschutz.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenliegender, extravaganter Sonnenschutz
- Cat-Verkabelung
- teilweise Kühlung
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Vollausgestattete Teeküchen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Sprendlingen bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real, Aldi, Lidl, Obi, Mann Mobilia uvm.).

Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Stichworte:
Gesamtfläche: 673,00 m², Büroteilfläche: 673,00 m², Wohnungsnr.: NM