KLE!N - Provisionsfrei - EG mit flexiblem Layout 1

Kaltmiete: € 11,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 894.62 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 894.62 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 252.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das sehr moderne. sechs geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Natursteinfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.

Durch den großzügigen Eingangsbereich mit zentralem, besetzten Empfang und Aufenthaltslonge im EG werden dem Nutzer größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

- Besetzter Empfang
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Hochwertige Stehleuchten
- Hohlraum-/Doppelboden
- Bodentiefe, schallschutzisolierte Fenster im EG
- Glaselemente in den Flurwänden bei Bedarf
- Kühldecken
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen
- Zugangskontrollsysteme
- Fensterachsmaß ca. 1,45 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m in allen Geschossen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 894,62 m², Büroteilfläche: 894,62 m²