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KLE!N - Provisionsfrei - Direkt an der Hanauer Landstr. 1
Kaltmiete: € 12,75
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1003.55 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,75
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1003.55 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einer verkehrsgünstigen Lage im Ostened gelegen, direkt an der Hanauer Landstraße und dem Osthafen. Die Nordseite der Liegenschaft besteht aus einem vollverglasten Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Zwei Panoramaaufzüge bringen Sie zu den jeweiligen Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
-Großraumbüro, Kombi- und Einzelbüro
-CAT 7- Verkabelung
-Deckenhöhe 3,10 m
-elektrisch steuerbare Sonnenschutzanlagen auf der Südseite
-Hohlraumböden
-öffenbare Fenster
-Installationsstraßen aus Doppelbodenplatten in der Flurmitte
-Raumklimatisierung mittels Klima-Splitgeräten
Lage
Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖPNV angebunden, mit eigener Straßenbahnhaltestelle. Die Hanauer Landstraße mit ihren Straßenbahnhaltestellen und der Ostbahnhof (S-Bahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss A661 ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1003,55 m², Büroteilfläche: 282,00 m²