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KLE!N - Provisionsfrei - Bürohaus mit kleinteiligen Mietbereichen 6

Preis: 7,50
Region: Dreieich, Hessen
Anzeige vom: 28 September, 0:42
Aufrufe: 2
ID: VyVaVaj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 167.64 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 167.64 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 230.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 230.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürogebäude mit einer hochwertigen Natursteinfassade. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen, die über ein gepflegtes Foyer mit Personenaufzug zugänglich sind.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Doppelboden EG; Fensterbankkabelkanäle 1. - 4. OG
- Teppichbodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- Lichte Raumhöhe ca. 2,73 m, Raumtiefe 4,50 m, Achsraster 1,20 m

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Sprendlingen bietet ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real, Aldi, Lidl, Mann Mobilia)

Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Stichworte:
Gesamtfläche: 167,64 m², Büroteilfläche: 167,64 m²

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