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KLE!N - Provisionsfrei - Bürohaus mit kleinteiligen Mietbereichen 5
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 178.77 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 178.77 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 230.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 230.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürogebäude mit einer hochwertigen Natursteinfassade. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen, die über ein gepflegtes Foyer mit Personenaufzug zugänglich sind.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Doppelboden EG; Fensterbankkabelkanäle 1. - 4. OG
- Teppichbodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- Lichte Raumhöhe ca. 2,73 m, Raumtiefe 4,50 m, Achsraster 1,20 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Sprendlingen bietet ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real, Aldi, Lidl, Mann Mobilia)
Sonstige Angaben
Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Stichworte:
Gesamtfläche: 178,77 m², Büroteilfläche: 178,77 m²