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KLE!N - Provisionsfrei - Büroflächen auf attraktiven Areal 2

Preis: 9,50
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 28 September, 2:58
Aufrufe: 1
ID: GyJw8KM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1331 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1331 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schönen, hellen Büroflächen befinden sich in je 3 selbstständigen Gebäuden in einer gut erreichbaren Liegenschaft Rödelheims.

Die miteinander verbundenen Häuser A und B wurden vormals industriell genutzt, Haus C/D, eine ehemalige Villa, diente Wohnzwecken. Allen Häusern gemeinsam sind ansprechende, in Naturstein verlegte Eingangsbereiche, moderne, individuelle Büroausbaustandards und flexible Raumaufteilungen.

Unterstrichen wurde der Industriecharakter der Häuser A und B durch eine markante Farbgestaltung bei der Fassadensanierung 2007. Die Häuser C/D behielten durch sorgsam ausgewählte Farben, sichtbares Fachwerk sowie teilweise Natursteinverkleidung ihren unverwechselbaren Villen-Charme bei.

Alle Gebäude verfügen über Büro-, Lager- und Serviceflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen werden nach modernen Standards und in variablen Grundrißvarianten ausgebaut. Alle Flächen verfügen über eine Teeküche sowie getrennten WC-Einheiten.

Ausreichend Stellplätze können im Hofbereich zu je ? 51,50/mtl. zzgl. MwSt.angemietet werden.

Lage

Im Gewerbegebiet Rödelheims gelegen mit guter Anbindung an die A66, A648 und A5. Der S-Bahnhof Rödelheim mit Anschluß an den ÖPNV befindet sich wenige Gehminten entfernt.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1331,00 m², Büroteilfläche: 307,00 m²

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