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KLE!N - Provisionsfrei - Büroetagen im Mertonviertel
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 746.65 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 746.65 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Objekt verfügt über einen ständig besetzten Empfangsbereich in der repräsentativen Eingangshalle mit drei Aufzügen. Die hellen Büros erlauben eine flexible Raumaufteilung von Einzel- bis Großraumzuschnitt.
Ausstattungsbeschreibung
-Fensterbrüstungskanäle
-Teeküchen
-außen liegender Sonnenschutz
-abgehängte Decken
-Klimaanlage
-Zugangskontrolle durch Chipkartensystem
Im UG stehen ca. 250 m² Lagerfläche zu je EUR 4,00/m² mtl. + EUR 3,50/m² mtl. Nk.-Vz. zzgl. gesetzl. MwSt. zur Verfügung.
19 Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage zu je EUR 50,00/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 39 Außenstellplätze zu je EUR 35,00/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Das Mertonviertel, im Norden von Frankfurt, eingebettet in zahlreiche Grünflächen, zählt zu einem der jüngsten Gewerbegebiete der Stadt. Der schnelle Zugang zu den Autobahnen A5 und A661, wird durch einen eigenen Autobahnzubringer noch verbessert. Die U-Bahnhöfe sind nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, unmittelbar an der Ab-/Auffahrt der Rosa-Luxemburg-Str., mit direkter Verbindung zu Innenstadt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 746,65 m², Büroteilfläche: 746,65 m²