KLE!N - Provisionsfrei - Blickfang direkt auf der Hanauer Landstraße

Kaltmiete: € 13,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 317 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 317 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 248.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Blickfang direkt auf der Hanauer Landstraße. Hier befindet sich ein hochwertiger Fitness Club mt Wellnessbereich und Schwimmbad. Für das leibliche Wohl sorgt ein Restaurant im EG. Die Bürofläche wird über zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschlossen. Der Ausbau wird entsprechend den Wünschen des zukünftigen Nutzers erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

-flexible Raumaufteilung
-Klimatisierung in allen Räumen
-Doppelboden
-Verkabelung
-Wand-/ Oberflächen gespachtelt
-elektr. außen liegender Sonnenschutz
-Codekartenschließsystem
-Raumhöhe von 3,50 m
-Teeküche
-2 getrennte WC- Einheiten mit hochwertigen Fliesen und Designobjekten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Nähe zum Frankfurter Ostbahnhof und der Ostendstraße (U- und S-Bahnstation). Der Ratswegkreisel mit seinem Anschluß an die BAB 661 und das Offenbacher Kreuz (BAB 3) ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 11 und die U-Bahn-Station Ostbahnhof gewehrleisten eine ideale Anbindung an das ÖPNV.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 317,00 m², Büroteilfläche: 317,00 m²