KLE!N - Provisionsfrei - Begrünte Außenanlage rundet das Gesamtpaket ab

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6300 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6300 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das sehr moderne 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Marmorsplitfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für ein sehr helles und freundliches Ambiente sorgt. Die Büroflächen werden über einen mit Naturstein ausgelegtes Foyer mit besetztem Empfang und Personenaufzugsanlage erschlossen.

Bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage und die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Besetzter Empfang
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenjalousien und Blendschutzverglasung
- Antistatische Teppichbodenbeläge
- Vollausgestattete Teeküchen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6300,00 m², Büroteilfläche: 568,00 m²