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KLE!N - Provisionsfrei - Auf der Zeil -1A Lage

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 2 September, 4:08
Aufrufe: 2
ID: VyVoGDP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 407 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 407 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Zeil und verspricht somit hohe Kundenfrequenz und Laufkundschaft.

Die Gewerbeeinheit, die ehemals von einer Bank genutzt wurde, erstreckt sich über 3 Etagen und wird in Absprache mit dem Eigentümer renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

-Deckenklimatisierung
-Bodenbelag in Absprache mit dem Eigentümer
-Raumteilung in Absprache mit dem Eigentümer
-getrennte WC-Einheiten im 1. OG und 1 WC-Einheit im Souterrain
-elektrische Außenjalousien
-BAP-gerechte Beleuchtung
-Teeküchenanschlüsse im 1.OG
-zusätzlicher Wasseranschluss im Keller

Parkplätze können zu je ? 120,00 zzgl. MwSt im Parkhaus am Gericht angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Herzen der Zeil, der bekannten 1A-Geschäfts- und Flanierstraße der Main-Metropole. Der hervorragenden Einzelhandelslage ent-sprechend befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und alle Versorgungs-einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der Zugang zu der U- und S-Bahnhaltestelle Konstablerwache liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 407,00 m², Büroteilfläche: 407,00 m²

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