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KLE!N - Provisionsfrei - Attraktive Büroflächen im Mertonviertel
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 22000 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 22000 m²
Objektbeschreibung
Das attraktive Bürogebäude besticht mit einer Glasfassade und einem repräsentativen Eingangsbereich. Der kontrollierte Empfang sowie die Personenaufzüge verfügen über Sicherheitsbarrieren. Eine weitläufige Außenanlage mit Garten- und Wasserlandschaft bietet eine arbeitsfreundliche Atmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
-zentraler Großserverraum im 1.OG
-CAT 7-Verkabelung
-Doppel-/Hohlraumboden mit Teppichboden und integrierten Bodentanks
-Büros mit statischen Heizkörpern je Fensterachse und Thermostat-Ventilen
-Konferenzbereiche mit Teilklima und 4-fachem Luftwechsel
-Fensterlüftung generell in Büros und Konferenzbereichen
-Reflexions- und Wärmeschutzverglasung
-Umluftkühlung mit Deckeneinbaugeräten je Büroeinheit individuell regelbar
452 Tiefgaragen-Stellplätze bzw. 8 Besucherparkplätze im Freifeld können angemietet werden.
Lage
Im Mertonviertel, einer gelungenen Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, mit Anschluss an die A5, die A661 sowie den ÖPNV via U-Bahnlinie U2 sehr verkehrsgünstig gelegen. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10-15, den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 22000,00 m², Büroteilfläche: 5000,00 m²