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Klassisches Mehrfamilienhaus - 4,5fache Jahresmiete - mit Steigerungspotenzial 1

Preis: 49.000,00
Region: Loitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 0:43
Aufrufe: 2
ID: J6WAVAoy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 386 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 497 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.
Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 386 m²

Grundstück: ca. 497 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 212.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1912 als Vier-Familienhaus in massiver Bauweise, teilunterkellert, mit Putzfassade errichtet. In den folgenden Jahren wurden oftmals Erweiterungen/Instandsetzungen/Modernisierung vorgenommen, letztlich in wesentlichem Umfang um 1994. Etwa 380 m² Wohnfläche/ sechs Wohnungen sind heute vorhanden. Zwei Wohnungen im EG, jeweils ca. 64 m² groß. Die zwei Wohnungen im 1. OG sind je etwa 68 m² groß. Im DG ist Platz für zwei Wohnungen mit Größen von ca. 66 m² und ca. 53 m². Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Drei Wohnungen sind gegenwärtig vermietet, Jahresnettomiete EUR 10.888,--.

Lage

Die etwa 4.500 Einwohner zählende Stadt Loitz ist in Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Peene gelegen. Sie ist im Landkreis Vorpommern-Greifswald Sitz des Amtes Peenetal/Loitz und zählt 13 Ortsteile. Die Stadt stellt ihren Bewohnern eine kleinstadttypische Infrastruktur zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KiTas, Grund- und Regionalschule sind vor Ort. Über die Bundesstraße B 194 und die Bundesautobahn A 20 (Anschlussstelle Grimmen Ost - ca. 15 km) ist Loitz regional gut zu erreichen. Nächst größere Stadt ist Greifswald, ca. 30 km entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumslage.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 98.000,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 49.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Telefon: 0381 / 24 28 20.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

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