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Klassisches Logistikcenter | noch eine Einheiten frei

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 4 Februar, 8:27

ID: 2y7x5vD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,75

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Logistik Center in Billbrook | Zwei Einheiten frei

Aktuell verfügbar Einheit E - SIEHE LAGEPLAN

Hallenabschnitt E: Reine lagerfläche ca. 4.975 m²

Es stehen 7 - 10 Tore pro Mieteinheit zur Verfügung
Insgesamt gibt es 47 Ladetore, zum größten Teil mit Überladebrücken
Zum bedienen des Obergeschosses sind 2 Lastenaufzüge vorhanden
Die Hallenhöhe liegt bei ca. 7,50 m UKB
Der Boden hat eine Bodentraglast von ca. 5 to / m²
Betonbodenplatte, gabelstaplergeeignet
Beheizte Hallenschiffe (Erneuert in 2010/2011)
Betriebskosten (Gas, Wasser, Strom) werden nach Verbrauch abgerechnet
Eine Sprinkleranlage nach Vds gekoppelt an BMZ vorhanden
24/7 Nutzung
Kommissionierfläche von ca. 14 m tiefe vorhanden
Der Ladehof hat eine Tiefe von ca. 25 m - 70 m

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produktion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Berlin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 4975,00 m², vermietbare Fläche: 4975,00 m², Bürofläche: 191,00 m²

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