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-Klassisches- Einfamilienhaus mit Kaminofen für die kleine Familie
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 113.77 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 696 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113.77 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus ist perfekt für die kleine Familie.
Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise erstellt. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen und Fallrohre sind verzinkt. Ummauert ist das Haus mit einem schönen roten Verblendstein. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in einem neuwertigen Zustand. Beheizt wird das Haus über die Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung von 2004.
Direkt am Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele, das Gäste-WC, die Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang.
Im Dachgeschoss befindet sich das Vollbad mit Fußbodenerwärmung, der Flur, das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Über eine Auszugtreppe im Flur gelangen Sie auf den ausgedielten Spitzboden der weitere Abstellfläche bietet.
Vollendet wird das Angebot durch das Grundstück, den kleinen Teich sowie die schöne Terrasse (Süd-Ausrichtung).
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 102,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004.
Lage
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung.
Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Informieren Sie sich auch unter www.gemeinde-lentfoehrden.de
Sonstige Angaben
Referenznummer: V2003
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]
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