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Klassisches Einfamilienhaus in Karlsruhe-Bulach
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 494 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 494 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus im Herzen von Bulach bietet Ihnen auf einem 494m ² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück eine erweiterbare Gesamtwohnfläche von ca. 155m². Das ursprünglich 1900 erbaute und ca. 1964 erweiterte Haus ist nach erforderlicher Renovierung-/Sanierung (mind. € 130.000) sicherlich ein Schmuckstück für die große Familie mit viel Platz zum Spielen für die Kinder und zum großzügigen Wohnen für die Eltern.
Das Haus befindet sich in bester Lage von Bulach, unweit des Naherholungsgebietes Weiherwald und bietet Ihnen zusätzlich ein großzügiges Garagen-/Schuppengebäude mit ca. 32m².
Besichtigen Sie dieses idyllische Familien Domizil gerne nach vorheriger Anmeldung am Samstag den 19.03.2016 zwischen 10-12 Uhr.
Lage
Das Stadtviertel Bulach im Südwesten von Karlsruhe, bildet zusammen mit Beiertheim den Stadtteil Beiertheim-Bulach. Das immer noch sehr dörflich geprägte Stadtviertel weist mit vielen Vereinen ein sehr starkes Gemeindeleben auf. Treffpunkt von vielen Veranstaltungen ist dabei das alte Rathaus, die angrenzende Grundschule und einige Gaststätten im Ort. In Bulach selbst gibt es einen katholischen Kindergarten, eine Grundschule und viele kleinere Geschäfte, Bäckereien und Restaurants die viele Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Größere Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Eine Buslinie fährt direkt durch Bulach in Richtung Altalbahnhof, von dort aus sind gute Verbindungen zum Hauptbahnhof und ins Zentrum von Karlsruhe gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Stichworte:
Nutzfläche: 207,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1964