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Klassisches 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Südwest-Terrasse in ruhiger Lage von Wintermoor
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und klassisch mit einem roten Verblendstein erstellte Mittelreihenhaus wurde ca. im Jahr 1995 in konventionell massiver Bauweise auf einem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück in einem schönen und familiär geprägten Wohngebiet erbaut. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vom Hauseingang aus erreichen Sie den praktischen Windfang mit seiner Garderobe, den geräumigen Flur und dem Gäste-WC. Die Küche und den schön belichteten durchgängigen Wohn- und Essbereich, der sich großzügig und offen präsentiert, erreichen Sie vom Flur. Die Küche bietet von der Raumgestaltung die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz und ist derzeit mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet, die ca. 2011 neu eingebaut wurde und mit allen erforderlichen Markengeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer hat einen optimalen Grundriss und ist durch die großen Fensterelemente hell belichtet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südwest-Terrasse. Sie erreichen das Obergeschoss über die im Flur gelegene geschlossene Betontreppe, unter der sich noch ein kleiner Abstellraum befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit hellen Fliesen und weißen Objekten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Das Haus ist nicht unterkellert. Es gibt einen separaten und gut bemessenen Abstellraum im Anbau am Haus. Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss ist gefliest und somit pflegeleicht gestaltet. In den Zimmern im ersten Obergeschoss ist Fußbodenauslegware verlegt.
Beheizt wird dieses Haus durch eine zentrale Gas-Heizungsanlage, die in einem separaten Anbau untergebracht ist und die gesamte 3-er-Reihenhauszeile versorgt. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls zentral über die Heizungsanlage mit dem Warmwasserspeicher gewährleistet. Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und stammen wie die Haustür aus dem Baujahr. Die Fassade präsentiert sich pflegeleicht in einem klassischen Verblendstein. Der pflegeleicht angelegte Garten und das Gartenhaus runden das Bild dieser Immobilie ab. Ein PKW-Stellplatz unter einem Carport gehört ebenfalls zu diesem Angebot dazu.
Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus vorab auf unserer Homepage (www.planethome.com ) unter Eingabe der Objektnummer begeistern. Gerne können Sie sich sodann Ihren dort erhaltenen Eindruck bei einer Vor-Ort-Besichtigung bestätigen lassen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Wintermoor a. d. Chaussee vor den Toren von Schneverdingen. Der anerkannter Luftkurort Schneverdingen liegt mit seinen ca. 19.200 Einwohnern in Europas größtem zusammenhängenden Heidegebiet. Neben traditionellen Produktionszweigen wie, Landwirtschaft, Gewerbe und Handel hat in Schneverdingen Naherholung und Fremdenverkehr einen hohen Stellenwert. Reichlich Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele für Jedermann in Wald und Heide sind schnell erreichbar.
Der Ortskern von Schneverdingen ist ca. 9 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier stehen sämtliche Schulformen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen diese Lage bzw. die Gemeinde Schneverdingen zu einem attraktiven Wohnort. So ist die Bundesstraße 3 und die BAB 7 (Hamburg-Hannover) sehr gut zu erreichen. Aber nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit der Bahn (Schneverdingen) gelangt man schnell nach Hamburg (HVV-Tarif) oder Hannover.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen