Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Klassischer Altbau mit Balkon nahe Viktoria-Luise-Platz
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 3
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Hausgeld: € 281,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 282.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Gründerzeitaltbaus, direkt in der Nähe des beliebten Winterfeldtplatzes. Der Zugang erfolgt durch ein sehr repräsentatives Entrée. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Die Altbauwohnung wurde umfangreich saniert, ist hell und lichtdurchflutet.
Die Raumhöhe von 3,60 m schafft ein besonderes Wohlfühlklima. Die Stuckelemente
in den Räumen verstärken dieses angenehme Raumgefühl.
Der Fußboden besteht aus hochwertigem Parkett und Teppichboden.
Im edlen Badezimmer mit Badewanne und Dusche fühlt man sich ausgesprochen wohl.
Das Highlight der Wohnung ist wohl der edle offene Kamin.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein Balkon und ein weiterer Raum ohne Fenster, der
diverse zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet.
Ausstattungsbeschreibung
repräsentatives Entrée im Vorderhaus
Süd/West-Ausrichtung der Wohnung
3,60 m Deckenhöhe in der gesamten Wohnung
besonders breiter, geräumiger Korridor
2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiterer Raum
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
moderne Küche
sehr schöne Stuckelemente
Venylparkett- und Teppichboden
Balkon
geräumiger Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile im pulsierenden Westen Berlins, südlich der aufstrebenden City-West und des Tiergartens. Berlin Schöneberg gehört zu den Top-Mikrolagen. Die großbürgerliche Bebauung macht den Charme des ruhigen und friedlichen Viertels aus. Nicht weit entfernt befinden sich unter anderem der Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Edel-Boutiquen, das weltbekannte Luxus-Kaufhaus KaDeWe und der Potsdamer Platz. Eine Vielzahl an kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen prägt das Straßenbild. Bildungseinrichtungen wie die Universität der Künste, Schulen und Kindergärten sowie andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Der Heinrich-von-Kleistpark, der Viktoria-Luise-Platz oder der gediegene Winterfeldtplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die hervorragende infrastrukturelle Erschließung durch die S- und U-Bahn sowie die Stadtautobahn sorgt für eine optimale Anbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen