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Klassiker im schönen Halstenbek 1

Preis: 595.000,00
Region: Halstenbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 11:41
Aufrufe: 1
ID: B6vK5gX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 636 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Zimmer: 5

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.400 m² entstehen hier vier Baugrundstücke (Teilung nach WEG). Das hier angebotene Grundstück (C) verfügt über ca. 590 m² zzgl. einem ca. 46 m² Anteil an den Zuwegungen und kann mit einem eingeschossigen (zzgl. Dachgeschoss) Einfamilienhaus bebaut werden. In der u.a. Flurkarte sehen Sie einen Vorschlag zur Bebauung.
Eine Baubindung gibt es nicht. Zum o.a. Angebotspreis kommen noch weitere Kosten für die Baufertigmachung des Grundstücks und Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten Maklercourtage).

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird auf einem freien Grundstück projektiert. Die Grundstückskosten inkl. der Kaufnebenkosten (Makler,Notar,Steuer) sowie das schlüsselfertige Haus sind inkludiert.

Einzelaufstellug aller Kosten erhalten Sie nach einem persönlichem Gespäch.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses schöne Landhaus bauen wir als KFW 55 Energieffizienhaus in massiver Bauweise inkl. eines Kaltkellers. Fussbodenheizung, Rolläden sowie eine Abluftwärmepumpe inkl. Lüftungsanlage runden das Angebot ab. Unser Bau- und Leistungsbeschreibung ist sehr gehoben, sodass fast alle Baunebenkosten ausser Boden- und Malerarbeiten inkludiert sind.

Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Halstenbek in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
In direkter fußläufiger Entfernung befindet sich der beliebte Krupunder See, der als Naherholungsgebiet und für Spaziergänge gern genutzt wird. In nur 5 Fußminuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die S-Bahnstation Halstenbek/Krupunder erreicht. Der Autobahnanschluss A23 / A7 ist mit dem KFZ in ca. 3 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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