Klassik und Moderne Mission Possible. 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1864

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung: Nur für Firmen z.B. für die Unterbringung von Mitarbeitern oder als Besprechungs-/Beratungsräume nutzbar!
Da es sich hierbei um eine gewerbliche Vermietung handelt, verstehen sich sämtliche Kostenangaben zzgl. gesetzlicher MwSt.

Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Ludwigsburger Jugendstilhauses aus dem 19. Jahrhundert. Das Haus liegt zentral in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof und der attraktiven Ludwigsburger Innenstadt.

Das Objekt wurde 2012/13 vollständig, hochwertig und im Sinne des Denkmalschutzes saniert.
Die exklusive Wohnung ist komplett möbliert. Neben dem Wohnzimmer sind drei weitere Zimmer vorhanden. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten ist vorhanden und wird dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. An die Küche grenzt ein schöner Wintergarten an.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres, separates WC ist zusätzlich vorhanden.
Die Räumlichkeiten bestechen durch die perfekte Harmonie von historischen und modernen Elementen. Dies zeigt sich besonders im Flur. Hier wurde bei den Sanierungsarbeiten ein Wandbild des Kölner Doms entdeckt und fachmännisch restauriert. Ähnliche Wandmalereien finden sich auch im Treppenhaus. Die geschmackvolle Auswahl der Möbel unterstreicht die Exklusivität dieses Angebotes.

Im Waschkeller sind eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitnutzung vorhanden.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer
- Küche mit Wintergarten
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Gäste-WC
- Flur

- Kellerraum

- Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)

Lage

Ludwigsburg ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden.
Die barocken Schlösser, und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, die bekannte Porzellanmanufaktur, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Anfang des 18. Jahrhunderts gegründeten Stadt ihren markanten Charakter.
Das moderne Gesicht Ludwigsburgs ist nicht weniger attraktiv. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen nicht wenige davon mit Weltruf.
Als Film- und Medienstandort hat Ludwigsburg, vor allem durch die Filmakademie Baden-Württemberg und das Film- und Medienzentrum, internationale Bedeutung erlangt.
Und Ludwigsburg ist Hochschulstadt. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Französischen Institut bietet die Stadt ihren rund 90.400 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot.
Zum unverwechselbaren Profil Ludwigsburgs gehört auch das hervorragende kulturelle Angebot.
Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität!
Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen.
Ludwigsburg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, S-Bahn, Bus) angeschlossen.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner:

Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.

Telefon: 07141 - 2391498
www.immobilienservice-maier.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1