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Klassik neu definiert! 1
Kaufpreis: € 1.299.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1961 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.299.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 1961 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Dieses imposante Villenanwesen befindet sich in Rheinberg - am unteren Niederrhein. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 errichtet und wird seither als Einfamilienhaus samt Geschäftsräumen genutzt. Beide Einheiten sind für sich abgeschlossen.
Beim Betreten des Wohnbereiches gelangt man in das Herzstück des Hauses, dem Essbereich. Die hochwertige Küche befindet sich zur linken Seite des Esszimmers, der offene Wohnbereich zur rechten Seite. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch den mittig angebrachten Kamin in zwei Bereiche unterteilt und bietet somit ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Derzeit bieten drei Kinderzimmer Platz zum Spielen und Träumen. Das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche besticht durch die exklusive Ausstattung ebenso wie das Gäste-WC. Die obere Ebene erreichen Sie über die vom Flur abgehende Treppe. Auf dieser Ebene befinden sich, neben dem hochwertigen Hauptbadezimmer mit einer freistehenden Wanne und einer bodentiefen Dusche, das Elternschafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Im Empfangsbereich führt eine Treppe, welche ausschließlich zu den Geschäftsräumlichkeiten führt, zu der ersten Etage. In diesem Bereich befinden sich drei Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzraum. Zudem schließt diese Einheit eine moderne Teeküche, mit Zugang auf den Balkon, ein hochwertiges WC sowie einen Serverraum ein.
Das Poolhaus kann bequem auch als Gästehaus genutzt werden. Hier können es sich Ihre Gäste nach einem gemütlichen Abend bequem machen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt sechs Garagen. Hier findet sich ausreichend Platz für einen stattlichen Fuhrpark.
Sonstige Angaben
Rheinberg
Stichworte:
Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1