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Klasse Zuhause für Ihre Familie! 3509 G Doppelhaushälfte in Gütersloh 1
Kaufpreis: € 319.800,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 181 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Haus 1A ca. 259 m²*
Haus 1B ca. 251m²*
Haus 2A ca. 252 m²*
Haus 2B ca. 181 m²*
(*zzgl. Wege- und Stellplatzflächen)
Die Grundstücke sind voll erschlossen und südlich ausgerichtet.
Die Pflasterung der erforderlichen Wege- und Parkflächen und der Terrassen ist im Kaufpreis enthalten. Die erforderlichen Wegerechte für die Zuwegung zu den Häusern werden grundbuchlich abgesichert.
Die Gärten werden mit einem Stabgitterzaun eingefrie-det. Zwischen den Terrassen wird eine ca. 2,50 m hohe Trennmauer errichtet.
Doppelhaushälften, 1 1/2geschossige Bauweise, Tondachpfannen, Wärmedämmverbundsystem, ohne Unterkellerung. Die fertige Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,55 m, im Obergeschoss hat der Drempel eine Höhe von 1,75 m. Die Innentüröffnungen haben eine komfortable Höhe von ca. 2,13 m. Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2017.
Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (Ug = 0,7). Das Studio im ausgebauten Dachgeschoss erhält zwei Dachflächenfenster.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch die thermische Solaranlage mit Solarspeicher unterstützt. Das komplette Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein gepflasterter Stellplatz je Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Errichtung eines Carports ist jeweils möglich (Zusatzkosten: Carport € 6.000, Carport + Abstellraum € 10.000).
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss sowie die Betontreppe zum Obergeschoss sind mit Bodenfliesen ausge-stattet. Die Treppe in das Dachgeschoss wird in einer Stahl-/Holzkonstruktion ausgeführt. Die Hauseingänge erhalten eine Überdachung.
Im Badezimmer werden als zusätzliche Ausstattung ein Handtuchheizkörper sowie eine bodengleich geflieste Dusche mit einer Ganzglastür eingebaut. Es sind Fliesen bis zu einem m²-Preis von € 40,00 im Kaufpreis enthalten.
Der Festpreis bezieht sich, mit Ausnahme der Malerarbeiten und weiteren Bodenbelags-arbeiten sowie der endgültigen Fertigstellung der Außenanlagen, auf die schlüsselfertige Erstellung. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Bauträger bzw. vom Verkäufer/Bauträger beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Lage
Gute und ruhige Wohnlage von Gütersloh, Nähe Bertelsmann und Miele. Die Grundschule Nordhorn, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Bis zur Innenstadt sind es ca. 3,5 km.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen