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Klasse- tageslichthelle,großzügige 4- Zimmer Einheit im 1.OG- links, Karlstr. 5-7 mit AUFZUG und TG 1
Kaltmiete: € 875,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 220 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 875,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 220 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 176.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
großzügige (bisher Technicker KK) behindertengerechte -derzeit noch 4- Zimmer ( auch erweiterbar !) Gewerbeeinheit im 1. OG links- mit Aufzug über alle Etagen und TG
mit weiteren Unterteilungsmöglichkeiten
DA/Herren & behindertengerechtes WC- kleiner Abstellraum- Lager- Datenverkabelung- südseitig mit außenleigendem Sonnenschutz- sonst innenliegend!- EDV Raum
integrierte , n.A. arbeitsstättengerechte Beleuchtung und Kabelwandkanal usw.
bitte sehen Sie in den Anhängen!
derzeit noch Vormieter- unrenoviert um Ihnen die Möglichkeit der Mitsprache zu gewähren
Ausstattungsbeschreibung
WW- in WC dezentral über Unterflurboiler
Kaltmietpreisangabe (s.o.) bei Anmietung im derzeitigen ZUSTAND- also mit EIGENRENOVIERUNG/ Umbau
gern auch über Vermieter -dann mit entsprechender KM - Anpassung entsp. MV- Laufzeit & Aufwand
gewerbliche Vermietung daher alle Preisangaben zuzügl. MWST- Ausnahmen möglich!
es wird eine längerfristige Vermietung gewünscht!
Lage
Plauen Satdtmitte- unmittelbar an Fußgängerzone " Bahnhofstr.- Albertpaltz" mit Straßenbahn & Stadtbushaltestelle, zeitbegrenztes Parken am Objekt & den Anliegerstraßen möglich
im Hause- EG Penny- Markt, 1.OG- gesamt Oehme Physio- Wellness, 2.OG Freikirche usw.
neben inmotio- Therapiezentrum und RA/ Steuer Kanzlei
behindertengerechter Hauseingang und Aufzug
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie in den Anhängen & Bildern
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität - KEINE GEWÄHR!
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT- Termine über mobil auch gern kurzfristig realisierbar
Ich freue mich auf Ihren ( BITTE!) vollständigen Kontakt
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden