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Klasse Bausubstanz zum angemessenen Preis !
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 82.82 m²
Zimmer: 3
Lift, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: 2,38% incl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
KFW 55 (Stand Ende 2015). Diese 3 Zimmer ETW mit 82,82 m² kann ihr neues Heim werden. Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche, geräumige Schlaf-/Arbeits-/oder Gästezimmer, Abstellraum und/oder HWR, Bad und Flur. Terrassen mit Blick über die beschauliche Umgebung runden das Angebot ab. Baubeginn erfolgte Januar 2016, Fertigstellung Ende 2016.
Lassen sie sich gerne die ausführliche Baubeschreibung zusenden. Stellplatz gegen Aufpreis. 3.800 EUR Aussenstellplatz, 8.050 EUR als Carportplatz. Der Grundriss kann noch verändert werden.
Wohnung 1.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung mit Plattenheizkörpern und Handtuchheizkörper, Fahrstuhl, Barrierefreiheit, Carport beim Stellplatz gegen Aufpreis möglich. Das ideale Domizil. Den Wünschen in jedem Lebensabschnitt kann hier entsprochen werden. Auf einem 1.722 m² großen Grundstück wird ein exklusives Wohnhaus, mit großzügigen Wohnungen in anspruchsvoller Architektur erstellt.
Mehrparteienwohnhaus. Die beständige Fassade wird teilverklinkert und mit Putzabsetzungen aufgewertet. Außentüren und Fenster sind aus Kunststoffen und Edelstahl. Das Objekt wird nach den Kriterien der Energiesparverordnung (ENEV) 55 realisiert und erhält damit eine hohe Zukunftssicherheit ! Öffentliche Förderung ist damit ebenfalls möglich.
Lage
Gretesch/Lüstringen sind vorzügliche Wohngebiete im nahen Umfeld von Osnabrücks Innenstadt. Sie erreichen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch mühelos fußläufig. Die Stadtteile bieten Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld mit den Vorteil der sehr guten Anbindung an Osnabrück ob mit dem eigenen PKW oder den Öffentlichen-Verkehrsmitteln. Egal ob A30 oder A33. Beide sind schnell zu erreichen, aber auch die Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück ist umgehend geregelt.
Sonstige Angaben
Insgesamt stehen in der schönen Wohnanlage bis zu 11 Wohneinheiten zur Auswahl. Die Größen liegen zwischen 80 m² und 112 m². Jeweils mit 3 oder 4 Zimmern im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Alle Angaben ohne Gewähr durch Appelhans Immobilien. Sie beruhen auf Angaben durch den Bauträger.
Der Paritätischen Wohlfahrtsverbandes wird ihr direkter Nachbar sein. Familien wie auch Senioren, die großen Wert auf Individualität, Selbstbestimmung und Sicherheit legen, finden hier die passenden Rahmenbedingungen für Zusatzleistungen bei Pflege, Service und Unterstützung.
Stichworte:
Eigentumswohnung, Osnabrück, Barrierefrei, KFW55, Neubau