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Klasse Anlageobjekt im Lindenhofviertel von Bremen Gröpelingen 1

Preis: 212.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 1 September, 7:48
Aufrufe: 1
ID: xy53Z3E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 212.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 129 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inklusive 19 % MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 129 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Tolles Altbremerhaus:
Die Immobilie befindet sich im bunten und lebhaftem Lindenhofviertel von Bremen Gröpelingen. Es handet sich hier um ein klassisches Zweifamilienhaus in altbremer Bauweise. Die untere Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm. Zu dieser Wohnung gehört der Gartenzugang. Die Verteilung erfolgt über Souterrain und Hochparterre. Die Oberwohnung verfügt über
4,5 Zimmer, Küche, Bad und Flur, hier ist die Gesamtwohnfläche ca. 86 qm. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Balkon. Beide Wohnungen haben eigene Gasetagenheizungen und sind auch sonst voneinander getrennt.
Die Mieteinnahmen sind wie folgt:
Die untere Wohnung hat eine Kaltmiete von 490 .-€
Die obere Wohnung hat eine Kaltmiete von 510 .- €
Beide Mieten sind durchaus steigerungswürdig, da auch beide Mieten schon länger nicht erhöht wurden.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

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