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KL-Siegelbach - "Neubaugebiet Zwerchäcker" Neubau/Erstbezug - Doppelhaus Cube
Kaufpreis: € 336.600,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 357 m²
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 336.600,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaus) mit 2 PKW-Stellplätzen.
EG:
Großes Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC mit Fenster, Abstellraum
OG:
Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - mit Fenster
Ausstattungsbeschreibung
Neubau
Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, Fenster der Wohn- u. Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, in allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bäder:
EG: Gäste-WC
OG: bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine atmungsaktive, mineralische Schlussbeschichtung in weißer Putzoptik.
Böden: Fertigparkett Eiche Schiffsboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen
Türen: Zimmertüren: Türblatt und Zarge in Dekor Weiß-Lack, Haustür: Aluminium mit satinierter Ganzglasfüllung
Sonstiges: Jede Einheit erhält ein Biohort Gartenhaus sowie einen 3-fach; Mülltonnenschrank von Paul Wolff; Außenanlagen (ohne Begrünung/Bepflanzung);
Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung.
Lage
Die Doppelhaushälften werden im neu erschlossenen Baugebiet Zwerchäcker, vom Ortsteingang aus Richtung Otterbach kommend, erbaut.
Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind örtlich vorhanden. Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 24 kWh/(m²a).
Dies entspricht schon jetzt den neuen EnEV-Vorgaben, gültig ab 01.01.2016.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen